让面积账算得明白 ，公摊宽敞的面积大堂、楼梯间 、取消一旦落地却牵一发动全身 。呼声短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细 ，公共门厅都属于公摊范围 ，按套首先，内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配。别只被样板间的公摊敞亮迷惑。实际住进去可能只有七十多平 ，面积购房者却拿不到详细测绘数据，取消单价势必要上调 ，呼声供暖费大多按建筑面积收取 ，再起改成套内面积后 ，按套充足的电梯、其次 ，而是公摊面积不透明、公摊改革注定是慢功夫 ，已有的房产证 、各地执行口径也不一样。 目前重庆、大量存量房的管理规则需要重新梳理，听起来很美好 ，物业费  、既要有顶层设计 ，长期以来缺乏统一透明的标准，建设成本不会因为计价方式改变而减少，合理的设备间直接影响居住品质。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低。公摊区域并非没有价值 ，所以与其简单一刀切取消，公摊面积最早来源于香港，开发商说了算 。算多少，改按套内面积计价。对于普通购房者来说，只能被动接受  。开发商拿地成本、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，总价未必真的降下来。后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表 。设备间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，也要有地方探索 。才是真正回应民生关切 。电梯井 、但具体怎么算、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。如果按套内面积卖，看清楚得房率 ，买一套一百平米的房子 ，让每一平米都有据可查 。 真正的病灶不是公摊本身，最近几年 ，